8°C
Prodají se vůbec? Kdo je kupuje? A co na nich stojí takové peníze? To právě Blesk zjišťoval u čtyř momentálně nejdražších developerských projektů v metropoli.
Praha-Žižkov Central Park
Čtyři roky se blízko parku Parukářka stavěl ohromný komplex domů s názvem Central Park za 4 miliardy korun. Nyní je už hotový, nabízí 515 bytů, ale majitele má jen 147 z nich. A v noci v komplexu nesvítí třeba ani jediné světlo… Nájemníkům jsou přitom k dispozici takové služby, jako jsou nákupy až do bytu, obstarávání letenek, lístků do divadla, úklid domácnosti...
Komplex nabízí byty od 29 m2 až po rezidence o 351 m2. „Jeden z nejdražších bytů je momentálně zarezervovaný zahraničním zájemcem,“ uvedla Kamil Chalupa z Ogilvy PR, která zastupuje investora. Ostatních 368 bytů ale zatím zeje prázdnotou...
Cena:
Průměr za m2 je 80 500 Kč, garsonka od 2 920 000 Kč, rezidence až 41 260 000 Kč
Zajímavost:
Vedoucí domovní recepce byl na odborné stáži v americkém Houstonu, aby dokázal vyhovět přáním každého nájemníka.
Názor odborníka:
Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Domnívám se, že Žižkov není úplně nejideálnější lokalitou pro tak drahou zástavbu.“
Praha-Pankrác City Epoque
Dům tvaru písmene V by měl doplnit tzv. pražský Manhattan, jak se kvůli výškovým stavbám přezdívá Pankrácké pláni. Na investici se podílí i nejbohatší Čech Petr Kellner. V plánu je 125 bytů od garsonek po čtyři až 300 m2 velké třípatrové rezidence v samém vrcholu věží.
V ceně je luxusní vybavení, jako například ovládání světel, rolet či topení pomocí mobilu, dubové parkety, obložení v přírodním kameni, sanitární technika nejvyšší kvality, výhled z horních pater až do Krkonoš...
Výstavba má trvat do roku 2012 a již nyní je několik bytů zamluveno. Cena: průměr za m2 je 120 000 Kč garsonka: až 7 milionů Kč rezidence až 80 milionů Kč
Zajímavost:
Se 104 m je to nejvyšší bytový dům republiky.
Názor odborníka:
Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Pankrác je dobrá lokalita, i když toto místo by mohlo trochu ztrácet na atraktivitě kvůli stávající panelové výstavbě.“
Praha-Nové Město Myšák Gallery
Mnoho let zela po vyhlášené prvorepublikové cuk-rárně U Myšáka ve Vodičkově ulici jen prázdná proluka. Když se konečně začalo s její zástavbou, vznikl tu snad nejdražší byt v metropoli. Výjimečný mezonet 7+1 o rozloze 362 m2 hledá svého nájemce už od roku 2005!
Zatímco ostatní byty zejména kvů-li krizi zlevňovaly, tento rovnou dvakrát zdražil. Momentálně tak stojí více než 89 milionů! „Nyní nabídku směřujeme především do Ruska,“ řekla ne-dávno Blesku Petra Pospíšilová z realitní kanceláře. Byt má rozhodně co nabídnout: Protihluková velko-plošná skla, dvě terasy, 4 ložnice, zařízení pro saunu a vířivku s výhledem na Pražský hrad...
Cena:
89 250 000 Kč
Zajímavost:
Dům a byt v jeho horních patrech je orientován do nádherné Františkánské zahrady.
Názor odborníka:
Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Tady může hrát svou roli tzv. efekt profláknutí. Byt je na trhu už prostě hrozně dlouho za cenu, kte-rá se nechytla. Přitom místo není rozhodně špatné.“
Kolik platí za luxus ve světě
* Londýn a Paříž – od 195 000 Kč/ m2
* Varšava – od 156 000 Kč do 195 000 Kč/ m2
* Bratislava – od 143 000 do 195 000 Kč/ m2
* Budapešť – od 91 000 do 130 000 Kč/ m2
