Nejdražší byty v Praze: Nikdo je nechce! | Pro ženy | Blesk.cz

Nejdražší byty v Praze: Nikdo je nechce!

2. března 2010 | 05:23

Krize nekrize, Praha stále nabízí luxusní nadstandardní bydlení za desítky milionů korun. Některé takové byty jsou už dokončené, některé se teprve začínají stavět.

Prodají se vůbec? Kdo je kupuje? A co na nich stojí takové peníze? To právě Blesk zjišťoval u čtyř momentálně nejdražších developerských projektů v metropoli.

Praha-Žižkov Central Park

Čtyři roky se blízko parku Parukářka stavěl ohromný komplex domů s názvem Central Park za 4 miliardy korun. Nyní je už hotový, nabízí 515 bytů, ale majitele má jen 147 z nich. A v noci v komplexu nesvítí třeba ani jediné světlo… Nájemníkům jsou přitom k dispozici takové služby, jako jsou nákupy až do bytu, obstarávání letenek, lístků do divadla, úklid domácnosti...

Komplex nabízí byty od 29 m2 až po rezidence o 351 m2. „Jeden z nejdražších bytů je momentálně zarezervovaný zahraničním zájemcem,“ uvedla Kamil Chalupa z Ogilvy PR, která zastupuje investora. Ostatních 368 bytů ale zatím zeje prázdnotou...

Cena:

Průměr za m2 je 80 500 Kč, garsonka od 2 920 000 Kč, rezidence až 41 260 000 Kč

Zajímavost:

Vedoucí domovní recepce byl na odborné stáži v americkém Houstonu, aby dokázal vyhovět přáním každého nájemníka.

Názor odborníka:

Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Domnívám se, že Žižkov není úplně nejideálnější lokalitou pro tak drahou zástavbu.“

Přes den pěkné, ale.v noci občas v bytovém komplexu Central Park nesvítí jediné okno
Přes den pěkné, ale.v noci občas v bytovém komplexu Central Park nesvítí jediné okno
Autor: Jan Jonáš, Tomáš Vrbenský

Praha-Pankrác City Epoque

Dům tvaru písmene V by měl doplnit tzv. pražský Manhattan, jak se kvůli výškovým stavbám přezdívá Pankrácké pláni. Na investici se podílí i nejbohatší Čech Petr Kellner. V plánu je 125 bytů od garsonek po čtyři až 300 m2 velké třípatrové rezidence v samém vrcholu věží.

V ceně je luxusní vybavení, jako například ovládání světel, rolet či topení pomocí mobilu, dubové parkety, obložení v přírodním kameni, sanitární technika nejvyšší kvality, výhled z horních pater až do Krkonoš...

Výstavba má trvat do roku 2012 a již nyní je několik bytů zamluveno. Cena: průměr za m2 je 120 000 Kč garsonka: až 7 milionů Kč rezidence až 80 milionů Kč

Zajímavost:

Se 104 m je to nejvyšší bytový dům republiky.

Názor odborníka:

Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Pankrác je dobrá lokalita, i když toto místo by mohlo trochu ztrácet na atraktivitě kvůli stávající panelové výstavbě.“

Stavba ve tvaru V má být součástí Pankrácké pláně
Stavba ve tvaru V má být součástí Pankrácké pláně
Autor: Jan Jonáš, Tomáš Vrbenský

Praha-Nové Město Myšák Gallery

Mnoho let zela po vyhlášené prvorepublikové cuk-rárně U Myšáka ve Vodičkově ulici jen prázdná proluka. Když se konečně začalo s její zástavbou, vznikl tu snad nejdražší byt v metropoli. Výjimečný mezonet 7+1 o rozloze 362 m2 hledá svého nájemce už od roku 2005!

Zatímco ostatní byty zejména kvů-li krizi zlevňovaly, tento rovnou dvakrát zdražil. Momentálně tak stojí více než 89 milionů! „Nyní nabídku směřujeme především do Ruska,“ řekla ne-dávno Blesku Petra Pospíšilová z realitní kanceláře. Byt má rozhodně co nabídnout: Protihluková velko-plošná skla, dvě terasy, 4 ložnice, zařízení pro saunu a vířivku s výhledem na Pražský hrad...

Cena:

89 250 000 Kč

Zajímavost:

Dům a byt v jeho horních patrech je orientován do nádherné Františkánské zahrady.

Názor odborníka:

Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří ČR „Tady může hrát svou roli tzv. efekt profláknutí. Byt je na trhu už prostě hrozně dlouho za cenu, kte-rá se nechytla. Přitom místo není rozhodně špatné.“

Pět let se nepodařilo tento luxusní byt prodat
Pět let se nepodařilo tento luxusní byt prodat
Autor: Jan Jonáš, Tomáš Vrbenský

Kolik platí za luxus ve světě

* Londýn a Paříž – od 195 000 Kč/ m2

* Varšava – od 156 000 Kč do 195 000 Kč/ m2

* Bratislava – od 143 000 do 195 000 Kč/ m2

* Budapešť – od 91 000 do 130 000 Kč/ m2

Autor: rum, puk
Diskuse ke článku
.