Sobota 19. září 2020
Svátek slaví Zita, zítra Oleg
Polojasno 20°C

Velký přehled cen: Byty v panelácích zlevňují

19. října 2009 | 05:00

Krize a menší šance získat hypotéku. To jsou dva zásadní důvody, proč se trh s byty zpomalil a ceny se postupně propadly. Právě teď se mluví o tom, že leží na pomyslném dně.

Dolů jdou hlavně ceny u bytů na okrajích města v panelácích – na těch ušetříte až statisíce. Vyplatí se tedy investovat do bytu právě teď? Jednoduchá otázka, ale velmi těžká odpověď. Záleží na tom, jaký byt a kde byste si rádi pořídili. „Nové bydlení ve vyhledávaných lokalitách si zachovalo stejnou nebo velmi podobnou cenu, pokles asi o 10 až 15 % platí jen pro starší byty. Zhruba o 20 % klesla cena bydlení v panelových domech,“ říká ředitel serveru www.bezrealitky.cz Jakub Havrlant. Obecně lze říci, že svou cenu si udržely byty v atraktivních částech města a byty menší – právě proto, že jsou nejžádanější.

Je tedy rozumné právě teď nakupovat? Blesk se zeptal odborníků. Obchodní ředitel M&M reality holding, a. s., Miroslav Jonáš: „Klientům radíme kupovat již od května. Ceny klesly na velice zajímavé úrovně a nyní spíš porostou. Samozřejmě záleží na regionech, každopádně jsou místa, kde čekáme rychlý růst v řádu desítek procent. Do 3 let by podle nás měly být ceny celoplošně o 25 – 30 % vyšší.“

Milan Pitín, výkonný ředitel Realitní společnosti České spořitelny, a.s., souhlasí s tím, že se propad cen v některých lokalitách zastavil, ale očekává ještě jejich kolísání nahoru i dolů: „V této chvíli můžeme nákup nemovitosti doporučit. Nejvhodnější dobou je podle našeho názoru konec roku nebo I. pololetí roku 2010. Hlavně v regionech, kde stoupá nezaměstnanost a snižuje se kupní síla domácností, by mohly ceny starých i nových nemovitostí ještě klesnout. Podle našich analýz by se měl pokles zastavit od druhého pololetí 2010 a od roku 2011 ceny nemovitostí průměrně porostou tempem okolo 3 % ročně.“

Byty 1+1
Byty 1+1
Autor: red

Byty 2+1
Byty 2+1
Autor: red

Byty 3+1
Byty 3+1
Autor: red

 

Autor: vyr
Klíčová slova: byty, ceny, paneláky,
Diskuse ke článku
.
Související články