25°C
Chci prodat pozemky zemědělskému družstvu. Kdo má sepsat kupní smlouvu? Jak nechat ověřit podpisy? Je nutno zachovat odhadní cenu? Jak dlouho platí znalecký posudek? Mohu ho použít při prodeji několika subjektům? Jiřina, Praha O tom, kdo zajistí sepsání smlouvy, se musíte dohodnout. Ověření na 1 smlouvě provede notář, matrika nebo advokát. Označte řádně převáděné pozemky a uveďte kupní cenu (její výše je věcí dohody). Smlouvu v počtu o 3 vyšším, než je počet účastníků, předložte na katastrální úřad s návrhem na vklad práva vlastnického a s kolkem ve výši 500 Kč. Pak podejte na finanční úřad do konce 3. měsíce následujícího po měsíci, v němž byl zapsán vklad práva, daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí, připojte smlouvu a znalecký posudek, který se akceptuje do stáří 6 měsíců. Posudek lze použít pro prodej více subjektům. Daň ve výši 3 % ze základu daně zaplaťte ve lhůtě pro podání daňového přiznání. Jestliže od nabytí do prodeje neuplynula doba 5 let, musíte navíc uhradit daň z příjmu, základem daně je příjem snížený o výdaje prokazatelně vynaložené na jeho dosažení. * heslo: PRÁVNIČKA - odpovídá: Mgr. Jitka Hronová (Občanské a rodinné právo)
