9°C
Jsme spoluvlastníci obytného domu – tzv. ideální poloviny. Obýváme byt v přízemí, máme zde trvalé bydliště. Druhá spolumajitelka vlastní byt v 1. poschodí, byt ale trvale neužívá. Dům byl postaven v roce 1939. Vzhledem ke zdražení energií jsem se rozhodla k výměně oken za plastová, členění oken bude zachováno. Potřebuji souhlas spolumajitelky? Nechce mi výměnu povolit. Děkuji za radu. Hana, Rýmařov
Na vaše otázky odpovídá:
Mgr. Nora Vlášková, občanské a rodinné právo
Vážená paní Hano,
co se týče povolení na výměnu oken, je velmi důležité, zda váš dům leží v památkové zóně. Potom byste měla dle zákona ohlašovací povinnost na stavební odbor obecního úřadu. V tomto případě by byl třeba i souhlas spolumajitelky. Pokud váš dům v památkové zóně neleží a vzhled oken se nezmění, členění a plocha skla zůstane zachována, povolení na výměnu od stavebního odboru není třeba. Pokud by s výměnou oken majitelka druhé poloviny vašeho domu nesouhlasila, mohla byste teoreticky podat stížnost. Poté byste zřejmě musela prokázat, že jde o nutnou údržbu. Myslím, že než se do výměny oken pustíte, měla byste předem konzultovat svůj postup na příslušném stavebním odboru městského úřadu.
