Středa 23. září 2020
Svátek slaví Berta, zítra Jaromír
Oblačno, déšť 22°C

Podíl na nemovitosti

30. října 2006 | 10:00

Před rokem jsem se svým přítelem koupila od jeho matky byt do osobního vlastnictví. Uzavřeli jsme kupní smlouvu

Před rokem jsem se svým přítelem koupila od jeho matky byt do osobního vlastnictví. Uzavřeli jsme o tom kupní smlouvu. Každý z nás má poloviční podíl. Daň z převodu nemovitosti činila 32 tisíc Kč. Nyní se chci svého podílu vzdát. Jak mám postupovat, a bude se opět platit daň z převodu? NIKOLA, České Budějovice Mgr. Nora Vlášková (Občanské a rodinné právo): Vážená Nikolo, pokud tomu správně rozumím, tak jste při koupi svého nového bytu od matky vašeho přítele platili, resp. matka vašeho přítele platila daň z převodu nemovitosti ve výši 32 tisíc Kč. Pokud se nyní chcete svého podílu vzdát, tedy ho na někoho hodláte bezúplatně převést, nevyhnete se placení daně darovací. Tato daň je vcelku vysoká, pokud ovšem nehodláte obdarovat osobu blízkou (její sazba je 7 % z jednoho milionu korun, a pokud je cena darované nemovitosti vyšší, sazba se dále modifikuje). Plátcem této daně je vždycky obdarovaný. Hodláte-li obdarovat svého přítele, a existuje-li možnost, že se za něj někdy provdáte, počkala bych s darováním do doby, až bude vaším manželem, sazba daně pak bude podstatně nižší. Jelikož by šlo o převod bezúplatný, daň z převodu nemovitosti byste už platit nemusela.

Související články