7°C
Jsme majiteli domku na samotě. Soused, s jehož předky naši předkové společnými silami vybudovali studnu, nám nyní odmítá umožnit čerpání vody. Jako důvod uvedl, že studna se nachází na jeho pozemku (doložil to vyjádřením právníka). Má právo zamezit nám v užívání vody? Studnu kompletně rekonstruoval a přívod vody byl poté jeho přičiněním přerušen. Z toho, co uvádíte, předpokládám, že mezi vašimi předky nedošlo k uzavření smlouvy o vlastnictví, popř. o užívání studny. Těžko tedy budete prokazovat nějaká práva k této studni, protože ta nebývá zpravidla samostatnou věcí, ale je součástí pozemku. Dalo by se však u vás uvažovat o vydržení práva odpovídajícímu věcnému břemenu, neboť toto lze nabýt také výkonem práva. Pokud jste užívali studnu po dobu nejméně 10 let (přičemž se započítává i výkon práva vašich právních předchůdců), nabyli jste věcné §§ břemeno vydržením. Jestliže se se svým sousedem nedohodnete, můžete se v takovém případě obrátit na soud se žalobou na určení nabytí věcného břemene vydržením. Na vaše dotazy odpovídá: Mgr. Jitka Hronová
